Falso corretor de imóveis: como evitar fraudes e proteger o seu patrimônio

A compra de um imóvel é, para a maioria das pessoas, um dos maiores investimentos da vida. Infelizmente, golpistas se aproveitam desse momento para aplicar fraudes, causando prejuízos financeiros e muita dor de cabeça.

Recentemente, um caso ganhou repercussão nacional: um falso corretor de imóveis enganou compradores em São Paulo, causando um prejuízo de aproximadamente R$ 124 mil a uma das vítimas. O episódio reforça um alerta importante: nem toda pessoa que diz vender imóveis é, de fato, um corretor de imóveis.

Corretor de imóveis é profissão regulamentada

A profissão de corretor de imóveis é regulamentada por lei e somente pode ser exercida por profissionais devidamente inscritos no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

Isso significa que o profissional possui um número de registro válido, está habilitado para intermediar negociações imobiliárias e responde eticamente perante o conselho da categoria.

Em outras palavras:

Quem não possui registro no CRECI não é corretor de imóveis.

Essa é uma informação simples, mas que pode evitar prejuízos de milhares de reais.

Antes de negociar, peça o número do CRECI

Independentemente do valor do imóvel ou da forma da negociação, adote um hábito essencial:

• Solicite o número de registro do CRECI do profissional;

• Verifique se o registro está ativo;

• Desconfie de quem evita fornecer essa informação;

• Nunca realize pagamentos sem conferir a documentação da negociação.

Um corretor regularizado não terá qualquer dificuldade em informar seu número de inscrição.

Os riscos de negociar com pessoas não credenciadas

Quando uma negociação é conduzida por alguém sem habilitação profissional, o comprador fica muito mais vulnerável a situações como:

• documentos falsificados;

• falsas promessas de venda;

• imóveis anunciados sem autorização;

• recebimento indevido de valores;

• desaparecimento do suposto intermediador após o pagamento.

Em muitos casos, recuperar os valores perdidos pode ser um processo longo e complexo.

Segurança começa pela escolha do profissional

Além de conhecer o mercado imobiliário, um corretor credenciado atua seguindo normas legais e éticas, oferecendo mais segurança durante todas as etapas da compra ou venda do imóvel.

Ele auxilia na análise documental, acompanha o processo de negociação, orienta sobre contratos e reduz significativamente os riscos envolvidos na transação.

Um cuidado simples que pode evitar grandes prejuízos

Antes de confiar seu patrimônio a qualquer pessoa, faça uma pergunta muito simples:

"Qual é o seu número de registro no CRECI?"

Se houver resistência, desculpas ou a informação não puder ser comprovada, interrompa a negociação até verificar a situação.

A compra de um imóvel deve ser um momento de realização, nunca de arrependimento.

G&R Soluções Imobiliárias

Na G&R Soluções Imobiliárias (CRECI/PR 10.706-J) , todas as negociações são conduzidas por profissionais devidamente credenciados no CRECI, prezando pela transparência, segurança jurídica e tranquilidade de nossos clientes.

Richard Gonçalves – Corretor de Imóveis – CRECI/PR 48.022-F
Rejane Lira – Corretora de Imóveis – CRECI/PR 48.592-F

Porque quando o assunto é patrimônio, confiança não é um detalhe: é uma necessidade.